当天晚上9点，聚茗轩茶楼。李巍和赵长英两人面对面坐在茶台前，正在研究关于接手那个烂尾的商业广场的事情。
“小李啊，你怎么想起来接手这个工程啦？”赵长英喝了口茶，看着李巍的眼神很是认真。
眼前的这个年轻人创造了太多的奇迹，所以他现在很想听听李巍的想法。
“其实我就是合计吧，这个商业广场反正也没人接手，我正好小学这边没什么事了，就合计研究研究这个项目看看成不成。”李巍挠了挠头发，笑道：“就是想研究一下，行就干，不行拉倒。”
“恩，”赵长英轻轻点了点头。
之后他用手指在茶台上轻轻的一下一下敲着。很明显，他是在考虑这个项目值不值得接。
按照正常来说，这么一个烂尾商业广场，扔那肯定是可惜的，有人主动愿意接手，赵长英自然是求之不得。
但是眼前的这个人，不一样。
赵长英必须得考虑他接手后，到底行不行。
万一，万一出点什么篓子，以他现在的家底怕是一个不好前面全白忙了。
“小李啊，”赵长英缓缓说道：“这个商业广场，目前确实是烂尾了，开发商已经破产清算结束跑路了。你接手，这个是没有任何问题的。现在的问题在于，这个楼盘你接手之后有没有的赚。”
李巍顿时就愣了一下，急忙问道：“赵市长，这个怎么说？”
“简单来说，就是现在你也知道，网络购物盛行，实体店面现在确实很难做的起来。”赵长英沉声道：“这个跟天和人家不一样。天和人家毕竟是住宅楼，住宅是刚需，就算现在房价涨起来房子不是很好卖，那也是刚需。但是这个商业广场就完全不是那么回事。这个广场为什么烂尾，就是因为商铺卖不动。商铺现在不好卖，就算卖出去了也不好有人来租，我说句不好听的，你的意思是接手这个商业广场之后把这些商铺握到自己的手里，这个没问题。但是商铺在自己手里租不出去怎么办，这个才是关键。”
听赵长英这么一说，李巍顿时就知道问题出在哪了。
其实很简单。
现在的商铺，不是那么容易租的。
现在东阳市的很大的一部分商铺，只要地段稍微差点，真的是不好租。
好几年没人问都很正常。
所以赵长英才担心，这个楼盘李巍接手可以，直接给建完也没问题，甚至按照赵长英的想法，李巍肯接手，剩下的那些商铺全都给他那都不是问题。
但是，这东西压资金。
李巍全部资金砸进去，几年内没有收益，那就全完蛋。
所以赵长英才要劝李巍，他是知道李巍是经常创造奇迹的人，但是这种风险，确实很大。
“恩，我明白了，”李巍摸了摸下巴，之后点了点头：“赵市长我明白您的意思，您是怕这个商业广场我弄完之后，没有人气，到时候商铺租不出去还压了大笔的资金，这样就会导致我后面的工程没法做，对吧？”
赵长英笑呵呵的点了点头：“正是。所以我才要建议你三思而后行。当然，你如果真的要做我也是支持的，能把烂尾楼收尾这对于我们市政府来说也是好事一件，这个是没什么问题的。”
烂尾楼，那就意味着很多已经付钱的业主把钱打了水漂。
而如果烂尾楼能有人接手完工，政府当然愿意！
“赵市长，这么说吧，”李巍笑呵呵的说道：“这个工程，钱其实不是很缺，主要是我得先问问您能不能接。能接的话我的想法是先去这个商业广场转转，看看这个广场目前的情况。到时候我要是觉得行，我就接手干下去。要是不行就先放一放，等思路周全了再说。”
“恩，这个可以，”赵长英点头，道：“这是比较稳妥的做法。这样，明天我带你去那边转转，咱们一起去看看。然后再定后面的计划。”
李巍当即答应：“好！”
第二天一早，李巍早早就穿戴整齐，之后开车到了昨天晚上跟赵长英约好的地方。
两人会面，之后直接前往那个烂尾的商业广场。
说起来，这里之前李巍是没怎么来过的，最多也就是开车的时候偶尔路过会看一眼。
离远的看，这个商业广场规模不算很大，整体差不多也就是长五十来米，宽三十米，高十二米左右。
等真的进了这个功地内部，李巍才能看到这个商业广场的全貌。
这就是一个豆腐块一样的建筑。
看的出来设计的时候不是很用心，李巍瞬间就知道这个楼盘是什么问题了。
说白了，这个开发商一开始就没打算把这个商业广场好好经营，基本上可以说压根就是合计卷笔钱就跑路。
这样的事情其实很正常。
先包块地，之后弄个规划图就开始卖房子，到时候商铺卖完，糊弄一下把这大楼建完就算完成任务，至于到时候这商业广场的人气如何……
那关人家开发商啥事？
所以现在国内很多的商业广场都是这种的，在建的时候吹的能上天，一群人去买门面。
然后等建完了，各种不行，倒霉的还是老百姓。
“就是这么个建筑，”赵长英带着李巍在这烂尾的商业广场里转了一圈，之后感叹道：“我前任安排的活。”
后面他没说。
不过李巍基本可以想的出来，基本上可以说是完犊子了。
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