刚吃完午饭，常谦顺的电话就打了过来，“肖总，下午您几点有时间，要不要我接上您一起走？”
“三点钟吧，不用你接我，你把地址告诉我就行了。”
约好时间，肖遥看了一会儿书，掐着点在三点之前赶到了东平路。
常谦顺已经在大门口等候，肖遥下了车，首先打量了一下周围的环境。
眼前这栋欧式别墅虽然有些陈旧，他那股子被时间浸润的历史气息却让人别有感触。而且这栋别墅的外观显然在近几年重新维护过，比起周围的几栋别墅来多了几分生活气息。
“肖总，现在这栋别墅是空的，我爷爷已经搬到外面去住了，我先带着您参观一下。”常谦顺把大门打开，整栋别墅的景观完全呈现在肖遥的面前。
这是1栋欧式风格的三层别墅，建筑风格很经典，就算用现代人的眼光来看，也不失大气美观。
两个人步入大厅，常谦顺介绍道：“房间里的家具还有一些小摆设都在，这些家具和小摆设也都是有年头的东西了，都是我爷爷在80年代慢慢淘换来的，老爷子挺舍不得的，但这些东西太多，找个存放的地方还真不容易，也就没有搬走。这些家具，您要是喜欢就留下来，您要是不打算要，我再拉走。”
别墅里的家具用料都还不错，但也并不是名贵的红木家具，价格未必有多高，但和别墅的风格很配。
肖遥买下这栋别墅是为了别墅里的藏品，并不打算在这里长住，顶多就是住进来几天，把藏品收走之后，将来很可能另做他用。
他想了想说道：“这些家具和摆设就先留下来吧，我不着急住进来，里面空荡荡的也不好。如果里面的家具和摆设你还想要，将来清空的时候，我再通知你。”
“您要是决定买我家这栋别墅，这些东西肯定就赠送了，当然了，如果以后您不打算要，那我拉走也行，毕竟这些家具还是值点钱的。”对于常谦顺来说，蚊子再小那也是肉，别墅里的家具随随便便卖上几十万还是没问题的，如果肖遥看不上，那他很乐意接收。
别墅的建筑时间虽然很长，但都是钢筋混凝土结构，安全问题不需要考虑。
整栋别墅，各种大小厅室共26间，楼内通道迂回，上下贯通，房厅、客堂均用西方艺术风格装饰，室内配以彩绘壁画，连门窗拉手也全用紫铜开模制作，每一个细节都很考究。
主楼南面的600平花园，布置得非常精致。园内绿树葱郁、碧草如茵，有水池、小桥、假山、花坛，园中百花四季吐艳，原主人打理的特别精心。
上上下下、里里外外看过一遍之后，肖遥当场拍板，“还可以，价钱合适的话，今天就可以签协议。”
常谦顺没想到肖遥这么痛快，心中的忐忑顿时消失不见，大喜过望的说道：“肖总您放心，以咱俩的关系，我肯定把价格给您压到最低。”
“你就直接说价格吧。”
“这栋别墅的第三方估值是4.6亿，考虑到稀缺性，我们家里不打算降价出售。如果这栋别墅是我自己的，怎么都好说，价格肯定让您满意。但我爷爷有6名子女，每个人都有话语权，人一多，意见也多，我尽量给您争取一下，价格应该还能再降2，000万，我尽量给您争取一下4.3亿的价格，但我现在没把握，不一定能成。”常谦顺语气非常诚恳的说道。
这一次，常谦顺没耍心眼，他急着把别墅出手，收回资金，价格就算再低一点，他个人也能接受。为了把合同签下来，他肯定会尽量游说，让其他人答应。
“如果是4.3亿的价格，那今天下午就可以签协议。如果高于这个价格，那我就得考虑考虑了，现在投资老洋房，价格上升的空间已经不大了，这一点你心里肯定清楚。”
肖遥并不是舍不得那两三千万，这么大笔的交易，压价才是正常的操作，太痛快了，反而会多生事端。
“那您等我好消息，一旦确定之后，我就给您回电话。”
常谦顺匆匆离开，肖遥也返回了汤臣一品。
常谦顺想要尽快促成这笔交易，但就像他自己说的，人一多意见就多，他费尽了唇舌，耗费了小半天时间，才让家里人都接受了4.3亿这个价格。
肖遥接到电话的时候已经是傍晚时分了，“你们这是商量好了？”
“商量好了，就按4.3亿的价格，您看什么时候可以签协议？”
“今天肯定是来不及了，那就明天上午吧。你今天晚上把相关资料准备一下，明天上午我会带律师一起过去。”约好第2天见面的时间和地点之后，肖遥就挂断了电话。
价格已经谈好，签订协议的速度很快，时间还没到十一点钟，双方就都在合同上签了字。
这栋老洋房是以公司的名义收购的，合同签署之后，后面的事情由公司的律师负责就可以了。
常谦顺的家人在签字之后就都离开了，常谦顺没有着急走，他紧紧握住肖遥的手，感激的说道：“肖总，感激的话我就不说了，您这次可真是给我帮了大忙。有了您的这笔钱，我的那个网络教育创业项目就不急于融资了，等我再做出一些成绩来，估值至少能提升一倍。”
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