事实上宋州已经有一些征兆了。
陆为民相信自己看到了，秦宝华也会看到，包括陈庆福和曹孟非等人也看到了。
宋州的第二产业发展应该是在自己离开宋州前后达到了巅峰，或者说再往后延半年，也就是2007年初前后，达到了巅峰，太阳能光伏产业链的完善并进入高峰期，经开区几大产业也进入了急速扩张时期，苏谯的钢铁和机械产业也还处于高位，麓溪麓城的纺织服装业也还方兴未艾，这应该是一片花团锦簇的情景。
居安思危这句话人人都会说，但是真正处于这种情形下，又有几人能保持清醒的头脑，能看清楚这繁华背后的隐忧？如果自己不是有前世记忆，只怕一样也会陶醉其中不能自拔吧？
宋州固然有了一些发展增速减慢的征兆，但是谁都知道宋州不可能一直保持前几年那样快速的增长，适度放缓是必然，这很正常，而且宋州的几大产业仍然保持着较快增长，只不过秦宝华作为市委书记不愿意让自己的被前任的光环所掩盖，所以她宁肯舍弃最初确定下来的要进一步调整产业结构，推进制造业升级的方略，而把更多的资源和资金用于催热房地产业来拉动经济增速。
应该说秦宝华的做法起到了非常明显的作用，连陆为民都不得不承认，他当初预计的宋州经济增速应该逐步回落到百分之30%以下，如果能够维系在28%右，然后逐步向下探到22%到25%之间，保持这个增速，就算是一个非常不错的结果了，但是秦宝华硬生生把增速提升到了35%以上，比起陆为民的预测高了7到8个百分点，这其中房地产业起到了至关重要的作用。
推动房地产业发展没错，但是如果政府把更多的资源倾向于房地产业，而房地产业又的确给政府的GDP带来了可观的回报，那么这种模式就会被固化下来，而不可避免的就会对其他产业，尤其是第二产业形成挤压，或许现在宋州的第二产业会因为惯性依然保持较快增长，但是当利好因素被消耗殆尽，而第二产业又没有能够抓住之前的有利时机来提升自己的结构和竞争力，那么也就是制造业的寒冬到来的时候了。
在真正能够在寒冬中熬过去的企业和行业才能算得上是具有生命力的，而要想熬过寒冬的最好办法就是创新和升级，而创新和升级说易行难，它需要企业自身的积累和突破，同时也需要政府部门在各方面的扶持和支持，而当政府部门的更多精力都放在了收益看起来更丰厚，更容易出成绩的房地产业上时，不可避免的会让一些企业和行业缺乏政府支持而陷入困境。
“陆书记，照理说宋州的第二产业，尤其是制造业是很具有规模优势的了，无论是苏谯的钢铁和机械加工工业，还是麓溪的纺织服装业，还有遂安的太阳能光伏产业，这些产业规模优势已经具备了，关键在于如何推进这些产业在规模化/产品创新/成本控制和企业升级本身，进一步做强这些产业，让这些产业更具有竞争力，或者说保持市场竞争力优势，这才是永葆宋州第二产业乃至宋州经济保持领先的根本，但好像现在的宋州市委市府没有意识到这一点，还沉迷于这单纯的GDP数据上，我觉得这有点儿危险呢。”
董建伟的话也是字字珠玑，针针见血，发人深省。
陆为民沉吟不语，董建伟这番话说得很直白，有点让人难堪。
如果有宋州干部在场，只怕会让这些宋州干部恼羞成怒，但陆为民却知道董建伟这番话绝对是切中了宋州的要害。
宋州的制造业优势是很不容易才积累起来的，尤其是机械/钢铁/光伏/电子/这几块上，技术的积累，市场的拓展，花费了很多心血，但是竞争者太多，你稍不留意，稍稍放松，就有可能被对手赶上来，这些企业和产业的发展/进步/升级，除了企业和产业的自身努力外，也需要地方党委政府予以引导指导和支持。
说句难听一点的话，这些产业企业就是政府的税源，就是下金蛋的母鸡，你得好好把这些母鸡给养好，不能让它在和别人家的母鸡争食儿的时候抢不到食物，那就会慢慢衰弱下去，甚至饿死。
政府不可能给这些母鸡喂食，却能给它们添加一些维生素，让他们更健壮，或者给它们指导引导一下，让它们明白哪里食物更多，这就是政府的职责。
本届宋州市委市府的观念有些偏差了，或者说是秦宝华太过于看重她这个来之不易的省委常委了。
她感觉太需要用一些更华丽的数据来支撑自己的政绩，而制造业短期内难以实现真正提升，最好的替代办法就是催热房地产业，房地产业爆发出来的潜力的确能在短期内让宋州地区生产总值维持一个很漂亮的数据，但是其注定不会维系长久，而且缺乏真正支撑一个地方恒久发展的动力和竞争力，使得这有点儿像是饮鸩止渴的感觉，尤其是过度催热房地产业带来的巨大后遗症更可能使得下一届两届的党委政府面临艰难的转型，不过这似乎不是秦宝华需要考虑的问题了。
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