包子轩来到天水围的时候已经是下午3点，毕竟在家里和路上耽搁了不少时间。所有高管都在会议室等他，毕竟老板没有过来很多事情也进行不下去，最多就是赵婷婷向他们介绍一下土地面积和基本规划。
包子轩没有过来他们也不好有什么怨言，毕竟老板平时待他们不薄，而且很少有迟到现象。这次肯定有什么重要的事情，要不然不可能会在这么重要的场合迟到。
能够拿下如此大面积土地都是老板一手促成，肯定有很多事情需要收尾和打点；毕竟项目还涉及到港府和总督府环节。没有一位高管会想到包子轩是带女朋友见家长，之前可是一点风声都没有。
来到会议室看到所有人都已经到齐，包子轩笑着说道：“不好意思，有些事情耽搁了一下。本来想着过一段时间再说，可是在过几天我就要去华夏大陆；而且最近还有很多家族邀请我过去参加宴会，因此只能选择在今天。”
“这么着急把诸位叫回来想必你们已经知晓，集团在新界拿下总计超过80平方公里的土地。可以说新界本岛有四分之一的面积属于我们黑云集团，这么大片土地肯定要进行规划和开发，不能让土地囤积在我们手中浪费和贬值。”
“香江土地这么贵根本不用考虑搞农业，要不然可能连裤子都要赔掉。诸位有什么想法可以说出来，还有就是你们各个分公司需要用到多大面积的土地也要把规划做出来。”
“原则上集团统一规划，可是也要考虑你们各个分公司的需求。也就是说建筑内部有什么想法自己同设计师沟通，同时联系全球最知名的设计事务所，告诉他们黑云集团需要造城。”
包子轩说完下面的高管都激动不已，这么大面积土地被一个公司拿下可以说在全世界都绝无仅有。黑云集团能够做到可是一个了不起的壮举。
赵婷婷说道：“老板，我们要一次性建设这么大面积的地方吗！是不是有些激进，这样对集团资金储备是一个不小的考验。目前香江人都十分关注华英之间谈判结果，如果华英之间在香江开战，我们的努力将会付之东流。”
其实黑云集团高管也都在考虑这个问题，毕竟这次老板要建设的地方总面积超过2亿平米左右，按照每平方米500港币计算也需要超过1000亿港币才能够把整个黑云小镇建立起来。而且这还只是基础建设，如果内部需要进一步完善成本还会增加很多。
包子轩还要求所有基础设施建设尽量完美，那么成本还会相应增加。可以说这是一个无底洞的存在，就是强如黑云集团都没有实力一下子拿出这么多资金。
包子轩知道现在这个时候不建起来，以后花的钱会更多。最近两年香江房地产市场低迷，基本上没有那个建筑公司有活干，他就是想利用这个机会。
同时还可以邀请大陆工程队参与进来，届时有超过10万人会在这座巨大的工地上工作。就是每人每月按照2000港币工资计算，一个月工资投入就会超过2亿港币。虽然所有人听到项目都会激动不已，可是也担忧集团有没有这个实力。
包子轩：“华英之间在香江开战的可能性几乎为零，这点我很有信心。而且这也不是我们能够考虑的事情，我们生意人最好不要过多参与政治。”
“另外过几天我会去华夏京都，虽然不想参与政治，可是生意做到我们这个级别完全不参与也不可能。这是不是很矛盾，可是没有一点办法。在华夏京都我会详细了解一下华夏大陆方面对香江的态度，谁都不希望在香江爆发战争。”
“虽然黑云小镇建筑面积将会超过2亿平方米，单单基础建筑成本就会超过千亿港币甚至更多。这对于我们黑云集团来说是一次挑战，但更是一次机遇。如果我们挺过这几年那么未来集团发展将不用再为厂房租金和建设而担忧。”
“我还年轻你们也没有老，就是失败又能怎么样。同时此次原则上允许员工购买房产；集团统一按照成本价计算，钱不够可以从黑云银行贷款。”
“集团高管可以申请购买大帽山的别墅，整个大帽山都是我们的，以后那里将成为香江最漂亮的居住地。因此有兴趣的可以选择一块土地自己请设计师建设，集团会象征性收点土地使用费。”
“但是购买内部房产需要签署一个协议，即使不在公司干到退休，也不能犯错误。一但员工有损害集团利益行为，那么集团将按照当初价格回收房产或是强制转卖给内部员工。”
“同时建设各种年龄段的学校，以后集团所有员工都可以把孩子放到香江读书。我说的是所有，也就是说他们安心工作，孩子集团可以统一照顾。”
“对于黑云学校我们只招收黑云集团的二代和三代，也就是说父母、爷爷奶奶、外公外婆有人在黑云集团工作，后代才能在黑云学校读书，办学校我们是要让员工享受福利，不是为了向社会招生赚钱。”
“当然也可以适当考虑一下周边居民子弟，毕竟我们购买了人家土地也要同其搞好关系。不能让人家说我们为富不仁，黑云集团可是一家负责任的企业。”
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