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当八达通银行收购老牌英国银行——巴林银行的消息传到香江,舆论瞬间就炸了,媒体纷纷用‘世界级商人’、‘华人之光’这些词来赞美林祖辉。

搁以前,大家只听说过外资银行纷纷收购华资银行,香港本土华资银行几乎是全军覆没;没想到随着林祖辉进入银行业,不仅在香江发展出一家本地大型华资企业,如今更是远征英国,拿下巴林银行这样的老牌知名银行。

一时间,香江市民,甚至整个华人圈都纷纷将林祖辉视为偶像。各种美化的书籍,纷纷通过无授权的盗版开始在华人圈销售,将林祖辉的光辉撒向整个华人圈。

林祖辉本人也是有所耳闻,但没法阻止这些盗版书籍,有的甚至主要是在内地销售。遥想自己当年,也是抱着一本‘李超人传记’读得津津有味,并发誓一定要成为大富翁。

实际上呢?看那些书压根对人生没有帮助,只不过是激起一时热情而已。

重要的是,现在捧得有多高,以后‘摔得’就有多重。

好在,林祖辉不在乎!

.......

三月底,日经期指交割,八达通银行、新时代集团大获全胜。

日经指数在交割日那天以16460点收盘,八达通银行获利四倍,获得纯利60亿出头,比预料的少一些,主要是交割日临近,有多头在拉升。此次收购巴林银行支付了103亿港币,相当于还有43亿港币需要八达通银行补上。

虽然巴林银行目前是在八达通银行旗下,但八达通银行如果上市,巴林银行是要转到八达通金融旗下,不做上市处理。

这样一来,八达通金融集团已经集齐商业银行、投资银行、证券、保险,四位一体的金融大型机构。

而林祖辉本人的集团公司如今有:新时代集团、八达通金融集团、LEIT集团、亚视集团、万辉传媒集团、小米科技;还有三个私人投资公司:林祖辉家族办公室、恒金投资、经纬资本。

实在有些复杂,难怪有人说林祖辉的事业分散,精力未必够得着。

不过,林祖辉‘抓大放下’的策略,这是世界所有企业家都学不来的。

‘抓大放小’你首先得抓的住‘大’,企业家不是神,大方向也有投资失误的时候,比如李超人在八十年代末大肆投资欧美,其回报率就非常低,最终撤出部分,又重新杀回香江和内地。

但林祖辉有金手指,不用担心‘大方向’出错,所以如此多的企业如今发展的非常好。更何况,林祖辉天赋异禀,拥有一个超强大脑,在细节上也能做不少工作。比如他做地产,就熟悉地产上的方方面面,最新的建筑材料、构造、设计,他都非常了解清楚。

3月30日,星期四。

下午,陈斌来到林祖辉的办公室。

“老板,1994年~1995年香江财政年度的官地拍卖于今天正式结束,政府卖地收入161亿,我们公司总计贡献32.5亿.......”

林祖辉闻言,对于这个结果很满意,不算夸张,也不算少;重要的是,新时代集团搞定了‘数码城’这个大项目,应该也能赚一些钱;甚至金融危机来临,还有地产公司希望退出的事情发生,届时肯定可以接回来一点。

他对陈斌说道:“今年楼市成交异常冷淡,但偏偏跌幅不算太大,你如何看?”

考验考验手下大势观,毕竟好歹也是新时代集团的总裁。

陈斌认真的说道:“有不少人跟着英国人唱衰香江,英资也在出售在港的物业,再加上港府去年打击楼市,楼市调整理所当然。不过供不应求的局面仍没有改变,香江楼市的大方向格局没有改变,所以今年下半年或年底,我认为会重新回到上升的轨道。”

林祖辉点点头,陈斌分析是对的,当然也没有指望他预测玖柒以后的事情,毕竟楼市大泡沫还没有诞生。

前世,1995年第四季度~1997年上半年,香江楼市可以用疯狂来形容,涨幅大概是100%。以港岛住宅为例,目前跌幅2成左右后,价格在5000元每平方尺左右,但在玖柒上半年,就会高达10000元每平方尺左右。

疯狂啊!

不过,林祖辉本人和旗下公司,目前是不好再炒卖地产了,否则容易被人诟病。

当然,像新时代集团肯定会在1997年上半年出售大量的物业,以保证充足的现金流,包括一些小型大厦都有可能被高价出售,只要价格理想的状态下。

林祖辉本人和旗下公司不方便炒卖地产,但他的那些妾室却不会放过这种机会,此时她们就已经在香江趁低吸纳豪宅、写字楼、商铺等物业,而且资金规模不小。

“嗯,分析的有道理。所以香江有重建物业出售,我们也可以买下,作为储备地皮。”

“好的,我知道了!”

只要不在1996年~1997年购买,那么就会很划算。而趁着市道低迷,正是入货的好时机,不然四大地产发展商是如何垄断香江的地产呢?

不一会,梁真勋也进来汇报了工作。

“老板,投资伦敦股票的百亿资金已经全部买入。”

林祖辉平静的说道:“好,长期投资项目,买完只需监督情况就行。”

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