还有一些人异常的低调，哪怕他的身价达到了百亿以上，他也没有想过到凤凰花园来买上一套山顶的独栋别墅。
对他们来说住哪里都差别不大，只要住的舒服，只要跟家人在一起，哪怕就是一间几十平米的小房子，他们一样觉得开心。
看到凤凰花园至今还空出了整整8套的山顶独栋别墅，可能很多人会说开发商很蠢，根本就不会做生意。
毕竟山顶每套别墅的价格可是3亿软妹币呀，那8套加在一起就是整整24亿呀。
这样一笔天文数字，就放在那里闲置着，这不是浪费这是什么？
要知道这些别墅如果卖出去了的话，他们除了把本身的24亿的本金能收回来之外，他们每年还可以收取物业管理费，这也是一笔不小的费用。
毕竟房价都三个亿了，想必他的物业费，一年也要数十上百万。
然后这些钱收回来后，可以去盖新的楼盘，又或者放在银行吃利息，投资其他项目等。
总之这笔钱不管是放在有钱人的手里，还是放在一个啥也不懂的普通人手里，它都能源源不断的创造财富。
所以按照他们的理解，与其这样放着不卖，导致白花花的银子给浪费，那为啥不降低门槛把这些别墅给处理掉？
因为这些别墅在他们看来，不是卖不出去，而是因为开发商定的门槛太高，这才导致别人想买都买不了。
所以开发商要处理这剩下的8套别墅的话，根本就不需要把房屋本身的价格降低，只要把购买的门槛降低，就能吸引到大量的人群过来购买。
因为有钱的人实在是太多了，能拿出三亿的，在江岸市就最少有数百上千位。
如果说之前他们不降低还能理解，因为那时候其他的大佬还没有确定百分百购买。
所以那个时候如果盲目的降价，肯定会影响到其他已经订房业业主的心情，到时候一个不好就是大家集体退房的事情发生。
但是现在该买的早买了，都住了这么多年了，相信这些人也不会太纠结，又或者他们都忘了这几套房屋的事情也说不定。
再说了真的购买的话，相信也没有几个人会去傻得问对方花多少钱买的，问对方的资产多少吧？
这种别人的隐私，容易得罪人的问题只要是正常人都不会去过问。
要不然对方本来还想跟你接触一下，听到这样的话，可能直接就转头走人了。
所以只要开发商偷偷的降低门槛，然后把房子处理掉就行了。
又或者直接把门槛降低，卖给小区里面其他的业主也行。
直接来个价高者得，这样不仅能多赚钱，还能让之前没买到的业主完成心愿。
要不这几十亿的别墅放在那里，岂不是暴殄天物。
如果大家真这样想，那就大错特错了。
这8套没有卖掉的独栋别墅，开发商不仅不会降低门槛，还会增加门槛。
因为只有这样，才能让购买了十套房产的大佬满意。
要不然突然降低门槛的话，那这些大佬会怎么想？
因为这么多年过去了，他们早就适应了自己所住的别墅，那与众不同的身份。
这突然降低了门槛，让其他远不如自己的人混了进来，他们就算是不说，心里也会不好受。
因为之所以当初花三亿的天价在这里买别墅，说白了买的就是这个逼格。
要不然把这些钱换到其他的楼盘的别墅的话，至少也能买好几套了。
所以对于开发商来说，别说山顶的独栋别墅还剩下8套，就是18套一套没有卖掉，他也不会去降低门槛，去降价。
对于他们来说，这就是他们凤凰花园的逼格，是他们的金字招牌。
哪怕卖不出去，也不会降低门槛，把自己的金字招牌给砸了，这就是所谓的宁缺毋滥。
因为他们不是就开发这一个楼盘，不是只做这一锤子买卖。
往后还要在其他城市开发这样风格的超高端楼盘。
当然同样的也有普通一点，贴近平民化的中低端楼盘。
毕竟有钱人虽然舍得花钱，但是数量上来说肯定是不如普通人的。
口碑这东西肯定是越多的人认同越好，不能光从有钱人的口中说出来。
只有在有钱人，普通人等不同的群体当中都说出赞不绝口的话，才能让他们的口碑越来越响，品牌越做越大。
这样一来，他们的楼盘，不管是超高端，高端，中端，哪怕最后的低端，都一样不会缺少买家。
因为他们的品质摆在那里，所有的材料都是按照最好的来，至于价格的高低，很多都是取决于地皮的价格，还有一些设计的风格等因素在内，不是光看别墅的品质在定价的。
不过就算是低端小区用材没有高端小区好，但是他们也可以对外承若，他们用的材料，绝对是货真价实。
绝对是所有同等次小区当中，名列前茅的存在。
因为还是那句话，钱是赚不完的，只有让广大业主买了后觉得值，他们才会再次购买，或者把自己的楼盘推销给身边的朋友。
要不然你黑了对方一次，对方虽然不能拿你如何，但是也可以把你们骗人的事情给宣传出去，可以给亲人给朋友，让他们远离你们的楼盘。
千万别小看了普通人的力量，他们的人群是最多的，也是最八卦的。
往往一个人说出去，就能让十个人，百个人，乃至一千个人口口相传。
然后他们的朋友在传给自己的朋友，久而久之，到时候就算那个楼盘不是垃圾楼盘，也是被人传成垃圾楼盘。
所以凤凰花园之所以这么成功，也正是多亏了他们这样的承若，才让他们如今的生意越做越大。
在超高端小区他们的价格虽然高，但是品质和逼格摆在那里，这是针对有钱的客户群体。
在低端小区，他们走价格亲民路线。
在保证所有材料不输给其他小区的情况之下，他们的价格也是相当的优惠。
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